SUSTENTABILIDADE - PEQUENAS ATITUDES/GRANDES CONQUISTAS

LIMPEZA DE REJUNTE

A limpeza do rejunte claro é um capítulo a parte, e vai depender do tipo de material empregado e a causa da sujeira. Existem basicamente dois tipos de rejunte: o epóxi – muito impermeável – e o de base cimentícia, largamente utilizado.

O rejunte epóxi requer um cuidado extremo na aplicação, pois uma vez aplicado ele endurece e leva consigo toda e qualquer sujeira que possa estar misturada à massa. “É praticamente impossível tirar a sujeira que gruda no rejunte epóxi na hora da aplicação”, explica a arquiteta Patrícia Zambom. No entanto, depois de endurecido, sua manutenção é muito mais fácil.

O rejunte com base cimentícia é mais simples de aplicar, mas pode agregar muito mais sujeira ao longo do tempo.

A arquiteta recomenda que ambas as aplicações sejam feitas em obra limpa, pois o excesso de poeira, gesso e mistura de potes inadequados pode contaminar a massa que acaba secando junto com resíduos.

Regra geral é o uso de produto específico para o piso assentado. “Rejuntes de porcelanatos possuem partículas mais agregadas”, explica.

Para o caso de rejuntes cimentícios encardidos, que necessitam uma limpeza mais pesada, vale o uso do “molho” com saponáceo e abrasão suave com escova de dentes de cerdas macias. No entanto, todos os profissionais consultados concordam que só se deve esfregar a linha de junção, de maneira a evitar ao máximo as bordas do piso, principalmente se do porcelanato polido. Há também produtos específicos para limpeza de rejuntes no mercado, que prometem a não-abrasão e evitam riscos e manchas no piso.

No caso de massas coloridas a limpeza é a mesma, com a ressalva de que alguns tipos de pigmentos (como os micropigmentos azuis e vermelhos) podem ser retirados pelo atrito e abrasão, debotando com o tempo.

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LIMPEZA PÓS-OBRA & FAXINA

De acordo com a arquiteta Patricia Zambom, em caso de muita sujeira, uma limpeza caseira eficiente – que pode ser feita a cada seis meses – é a aplicação de uma solução de saponáceo cremoso e água nos pisos cerâmicos ou porcelanatos. O chão deve ficar “de molho” cerca de 10 minutos e só depois ser esfregado suavemente com vassoura de pelo. Terminado o processo, retire totalmente o produto usando água. “Escovas de metal são proibidas, mesmo para limpezas mais pesadas”, explica a arquiteta.

LIMPEZA E MANUTENÇÃO DE PISOS

Pisos cerâmicos, porcelanatos e pedras: confira dicas de como mantê-los limpos e bonito

Piso limpo é sinônimo de beleza e casa bem cuidada, mas também pode ser motivo de dor de cabeça para o consumidor. Afinal, como limpar pedras, cerâmicas e porcelanatos sem agredi-los? Vale tudo na hora tirar aquela mancha difícil, ou existem produtos mais adequados para cada situação?

Uma coisa é certa, a melhor solução nem sempre é aquela ao alcance das mãos, ali, na despensa: ácidos, água sanitária e cloro são produtos proibidos quando se fala na limpeza de qualquer tipo de piso, pois tiram o brilho das superfícies. 

Limpa-pedras nem pensar, o produto contém ácido muriático e é recomendado apenas para limpar superfícies que sofreram grandes sujidades, com aderência de massas de cimento ou concreto”, explica Ricardo Ribeiro, um dos diretores da Colar, empresa que comercializa produtos para limpeza e restauração de pisos. 

Além desses produtos proibidos, a limpeza com álcool e com desinfetantes comuns também sofre restrições. O álcool é um solvente que pode transferir pigmento de outras superfícies para o piso – como o pano -, e causar manchas difíceis de retirar. Porém, se o aplicador estiver bem limpo, o produto pode ser usado para retirar manchas pontuais em pedras, cerâmicas e porcelanatos. Por sua vez, os desinfetantes abrem os poros da camada superficial dos pisos ditos frios, que acabam absorvendo mais sujeira do que deveriam. Resultado: o chão torna-se cada vez mais difícil de limpar.

A lavagem de pisos “frios” como pedras, cerâmicas e porcelanatos deve ser feita com detergentes neutros.

No entanto, apesar de tanta restrições, a regra básica da limpeza eficiente é muito mais simples do que se imagina: uma simples aplicação de rodo e pano úmido. “Todos os materiais, cada um a seu tempo, sofrem deterioração em contato com a água, daí vale sempre a regra do uso comedido”, explica o pesquisador do Laboratório de Materiais de Construção Civil do Instituto de Pesquisas Tecnológicas (IPT), Eduardo Brandau Quitete.

“É muito comum a lavagem do piso interno como se fosse o quintal de casa, principalmente se for de pedras polidas”, o que, adverte o pesquisador, “não é o mais adequado”. Quando se faz necessária a higienização profunda, o recomendável é aplicar apenas detergente neutro diluído em água. Essa medida é aceitável para todos os tipos de piso: cerâmicas, porcelanatos e pedras.

“Pode até ser detergente de louça, mas o ideal é que seja um detergente específico para o tipo de piso em questão, porque, além de render muito mais, possui formulação adequada para a limpeza desse tipo de superfície”, explica Ribeiro.

Segundo o empresário, existem detergentes neutros específicos para pedras, cerâmicas e porcelanatos. Esses produtos estão a venda em home centers, casas especializadas em limpeza, supermercados e até pela internet. Mas dois cuidados são necessários. Primeiro, certificar-se quanto às indicações antes de comprar e seguir as instruções. “São grandes os erros cometidos na hora da compra pela falta de leitura das indicações de uso e instruções dos produtos”, diz.

Exemplo de erro comum é a compra de decerantes ou removedores de cera para mármores e granitos. O produto é alcalino, mas, no mármore, que é menos resistente do que o granito, ele abre os poros e deixa a pedra mais suscetível às sujidades. De toda forma, observar as instruções não basta, é necessário que o consumidor compre e empregue apenas produtos regulamentados.

Limpeza Comum

Se o piso estiver em bom estado, a manutenção rotineira recomendada é a limpeza dos resíduos soltos com vassoura ou aspirador e a aplicação de pano úmido. Para limpezas semanais ou quinzenais vale a aplicação de solução de detergente neutro diluído em água, com rodo e pano. Deve-se evitar o uso de esponjas ásperas, cerdas de aço ou qualquer outro metal que risque os porcelanatos e abra os poros das pedras.

A quantidade de detergente varia de acordo com a marca, concentração do agente e piso a ser aplicado. Há produtos que pedem a diluição de uma parte do químico em até 50 partes de água. “Os porcelanatos polidos, porém, requerem diluições ainda maiores, menos agressivas”, explica a arquiteta Patrícia Zambom, da área técnica da Portobello. Após a limpeza, a solução deve ser retirada com água e a superfície seca com pano macio.

A aplicação de ceras líquidas nas pedras e nas cerâmicas, (exceção feita ao porcelanato), também é permitida, desde que seja um produto específico com indicação explicita no rótulo da embalagem.  De acordo com Eduardo Barbosa Gomes, diretor de empresa especializada em limpeza de pisos – para mármores, granitos e ardósias é recomendada uma impermeabilização prévia que proteja a pedra de manchas causadas por líquidos, mas é importante utilizar produtos que não alterem a cor da pedra.

LIMPEZA PISO DE CONCRETO NÃO IMPERMEABILIZADO

Para um piso de concreto não-impermeabilizado, varra bem toda a sujeira e então lave com uma solução de limpeza multiuso forte ou com a solução de limpeza caseira descrita na primeira seção deste artigo.

O chão da garagem é o maior desafio de limpeza: pisos de cimento absorvem óleo e manchas gordurosas, acumulam detritos e a sujeira trazida da rua. Mas como as pessoas não ficam muito tempo na garagem, você não precisa atacar essa bagunça com muita freqüência. Por mais estranho que isso possa parecer, areia sanitária para gatos pode ser de grande utilidade na garagem. Espalhe um pouco pelo piso para absorver óleo e gordura. Além disso, mantenha a porta da garagem fechada para não acumular folhas e sujeira trazidas pelo vento.

     Quando for limpar o chão da garagem, varra a sujeira e a poeira e então espalhe a areia sanitária com uma vassoura dura, varrendo a garagem em direção à porta. Lave o chão com água limpa, usando uma mangueira de jardim. Se precisar, varra a sujeira que ficar com uma vassoura dura ou aumente a pressão da água.

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REALIZAÇÃO ITAIPUAÇU - DESCRIÇÃO DO LOCAL

DESCRIÇÃO DA REALIZAÇÃO
ITAIPUAÇU - SÃO BENTO DA LAGOA
Total de 2 casas construídas - VENDIDAS

Casas com 1 pavimento, 2 quartos, sendo 1 quarto suite, sala clara e arejada, cozinha com balcão americano, banheiro social e área de serviço. Acabamento de alta qualidade.Próximas ao comércio e a todas as comodidades da região e também da praia.Localização estratégica; a 15 minutos da Rod. Amaral Peixoto, 20 minutos do centro de Maricá, 40 de Niterói e 1h30min do Rio de Janeiro. Inserida em áreas em plena expansão.Cercado por belezas exuberantes e com vista para Pedra do Elefante - Serra da Tiririca.

REALIZAÇÃO ITAIPUAÇU - PROJETO 3D

PROJETO EXECUTADO NO 2ºSEMESTRE DE 2011 - VENDIDAS
CORES APENAS ILUSTRATIVAS

REALIZAÇÃO ITAIPUAÇU - PROJETOS BÁSICOS

PROJETO EXECUTADO NO 2º SEMESTRE DE 2011 - VENDIDAS
PLANTA DE SITUAÇÃO

PLANTA BAIXA

DOIS LARES CONCLUÍDOS

JUNHO DE 2011

MARICÁ - ITAIPUAÇU - SÃO BENTO DA LAGOA
Total de 2 casas construídas

Casas com 1 pavimento, 2 quartos, sendo 1 quarto suite, sala clara e arejada, cozinha com balcão americano, banheiro social e área de serviço. 

Acabamento de alta qualidade. 

Próximas ao comércio e a todas as comodidades da região e também da praia. Localização estratégica; a 15 minutos da Rod. Amaral Peixoto, 20 minutos do centro de Maricá, 40 de Niterói e 1h30min do Rio de Janeiro. 

Inserida em áreas de plena expansão. 

Cercado por belezas exuberantes e com vista para Pedra do Elefante - Serra da Tiririca.

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* UNIDADES VENDIDAS EM 2012

LIMPEZA DE ESQUADRIAS DE PVC E VIDROS

Nada é mais frustrante do que limpar suas janelas e ver as manchas nas molduras. Produtos químicos de limpeza podem danificar o PVC ou vinil das molduras, deixando poucas opções para a limpeza. Limpe com uma solução totalmente natural de vinagre e água, seguido de uma aplicação de brilho de PVC para recuperar o brilho.

1. 1. Abra as janelas a serem limpas e aspire os trilhos. Remova toda a sujeira e detritos.

   2. Misture um quarto de copo de vinagre branco com três copos de água quente em um frasco plástico pulverizador.

   3. Passe o spray todas as partes da moldura da janela de PVC e trilhos. Deixe a solução agir por dois minutos, e limpe com um pano limpo e úmido. Inspecione os caixilhos atrás de arranhões, manchas e rachaduras enquanto secam.

   4. Escove o PVC brilhante com um pequeno pincel ou esponja. Dê atenção especial a todas as áreas com riscos ou manchas. Isso fará com que a moldura mais velha da janela pareça nova.

   5. Siga as instruções de secagem do produto de PVC. Limpe qualquer excesso que tenha passado para as janelas com uma toalha de papel úmido antes que seque.

   6. Feche as janelas e pulverize-as com limpa-vidros. Seque com papel toalha.